• Cód AG11
• Quartos
• Banheiros
• Suítes
• Tipo Fazendas
• Garagem
• Área Útil
• Condição
• Finalidade: Venda
• Imóvel: Disponível

FAZENDA NA MATA Atlântica no sul da Bahia –

A Propriedade Fazenda Mata Atlântica localizada no sul da Bahia, na região de Arataca/Una, fazendo divisa com a BR 101, está sendo vendida uma área 430 hectares (desmembramento de área maior). 

Primeiramente é importante informar que a fazenda é titulada desde 1961, com registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Parte da Fazenda é de reserva natural e outra parte é de mata de brocada (na propriedade já houve cultivo de cacau na modalidade “brocada”). Dentro da propriedade tem uma cachoeira.

A propriedade rural faz divisa com o Parque Nacional da Serra das Lontras, o conhecido “Parque da Cabruca”, região de agroflorestal que favorece a biodiversidade por estar associada à áreas de Mata Atlântica Nativa.

A região da propriedade é conhecida como serras refúgios com trechos de remanescentes da antiga floresta, já que o cacau-cabruca também subiu as serras.

A região que esta localizada a propriedade, surpreendentemente abriga uma dos maiores mananciais de água da região cacaueira. Inclusive na propriedade há uma bela cachoeira.

Certamente, na fazenda localizanada na Mata Atlântica, conforme o proprietário explica, é possível realizar o seguinte:

a) Plantio de cacau utilizando o sistema “cabuca”, quando o plantio é feito sob a mata nativa raleada;

b) Para desmate, desde que contrato um profissional habilitado para informar o % de desmate permitido;

c) Servidão ambiental;

d) Créditos de carbono.

Em suma, a fazenda está apta para abraçar vários objetivos ao mesmo tempo, por compensação de reserva, plantação de cacau ou outra lavoura, utilização para loteadoras etc.

Observação: Nas imagens veja a localização e a região em que se encontra a propriedade.

Há possibilidade de venda de parte da propriedade rural.

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• Zona rural da região de Arataca/Una - BA
• Bairro: Área Rural
• Cidade: Arataca
• Estado: BA

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